Fiscalidad de no residentes en España: obligaciones habituales en la Costa del Sol
La fiscalidad de no residentes en España es especialmente importante en zonas como la Costa del Sol, donde muchas personas extranjeras compran viviendas, alquilan propiedades o pasan largas temporadas sin tener residencia fiscal española. Ser propietario de un inmueble en España puede generar obligaciones fiscales aunque no se viva de forma permanente en el país. […]
Cuentas anuales: qué son, cuándo se presentan y por qué son importantes
Las cuentas anuales de una empresa son los documentos contables que reflejan su situación económica y financiera al cierre del ejercicio. Permiten conocer si la sociedad ha tenido beneficios o pérdidas, cuál es su patrimonio, qué deudas mantiene y cómo ha evolucionado su actividad. Su presentación no es solo una obligación formal. También es una […]
Impuestos para autónomos: obligaciones trimestrales que conviene tener controladas
Los impuestos autónomos trimestrales son una parte esencial de la gestión fiscal de cualquier profesional por cuenta propia. No basta con emitir facturas y guardar gastos: es necesario presentar los modelos correspondientes dentro de plazo y con los datos correctamente calculados. Una mala planificación puede provocar recargos, sanciones o problemas de tesorería. Qué impuestos trimestrales […]
Nóminas mal calculadas: señales habituales y cómo corregirlas
Una nómina mal calculada puede afectar al salario mensual, a las cotizaciones, a la indemnización por despido o incluso a futuras prestaciones. Por eso, tanto trabajadores como empresas deben revisar bien cada concepto de la nómina. Los errores pueden deberse a una mala aplicación del convenio, una categoría incorrecta, horas extra no incluidas o retenciones […]
Alta y baja de trabajadores: obligaciones básicas para empresas y autónomos
El alta y baja de trabajadores es una obligación esencial para cualquier empresa o autónomo que contrate personal. Gestionar correctamente estos trámites evita sanciones, problemas con la Seguridad Social y conflictos laborales. Antes de que una persona empiece a trabajar, debe estar dada de alta. Y cuando finaliza la relación laboral, la baja debe comunicarse […]
Despido improcedente: qué derechos tiene el trabajador y cómo reclamar
Un despido improcedente se produce cuando la empresa no acredita correctamente la causa del despido o no cumple los requisitos formales exigidos por la ley. En estos casos, el trabajador puede reclamar para que se reconozcan sus derechos. Es importante actuar rápido, ya que el plazo para impugnar un despido es breve y dejar pasar […]
Expediente de dominio: cuándo se utiliza para regularizar una propiedad
El expediente de dominio es un procedimiento que permite regularizar la situación registral de una propiedad cuando existen problemas entre la realidad física, la documentación disponible y el Registro de la Propiedad. Suele utilizarse en casos donde una finca no está inscrita, la descripción registral no coincide con la realidad o existe una interrupción en […]
Comprar una vivienda con cargas: cómo detectarlas y qué riesgos existen
Comprar una vivienda con cargas puede convertirse en un problema si no se revisa bien la situación legal del inmueble antes de firmar. Una carga puede afectar al uso, al valor o a la seguridad de la compraventa. Por eso, antes de comprar una vivienda, es fundamental comprobar si existen hipotecas, embargos, usufructos, servidumbres, deudas […]
Contrato de arras: qué revisar antes de comprar una vivienda
El contrato de arras es uno de los documentos más importantes antes de comprar una vivienda. Aunque muchas veces se firma como un simple paso previo a la compraventa, puede tener consecuencias económicas importantes para comprador y vendedor. Antes de firmar un contrato de arras de vivienda, conviene revisar bien el contenido del documento, el […]
Reclamación de deudas entre particulares: cuándo merece la pena iniciar el proceso
La reclamación de deudas entre particulares es una situación más habitual de lo que parece. Préstamos entre familiares, dinero adelantado a un amigo, pagos compartidos que no se devuelven o acuerdos verbales que terminan en conflicto pueden generar problemas difíciles de resolver. Antes de iniciar una reclamación, conviene analizar si existe prueba suficiente, cuál es […]